Jedná se o přízemní, bezbariérový, nepodsklepený objekt s nevyužitým podkrovním prostorem, který poskytuje chráněné bydlení pro 8 osob s lehčí formou mentálního postižení. Budova má dva samostatné vstupy ústící do dvou zrcadlově symetrických domácností určených k trvalému bydlení (každá domácnost slouží pro 4 osoby). Obě domácnosti jsou spojeny chodbou určenou pouze pro pohyb personálu. Předchozí objekty byly jak po stavební tak technické stránce nevyhovující k poskytování kvalitních sociálních služeb v souladu s aktuálními trendy a strategickým dokumentem „Koncepce kvality sociálních služeb v Moravskoslezském kraji“.
Chráněné bydlení SAGAPO Bruntál (ulice Hybešova)
Foto: Moravskoslezské energetické centrum, příspěvková organizace
Autor:
společnost FAKO spol. s r.o.
Investor:
Moravskoslezský kraj
Zhotovitel:
EKOBAU INVEST a.s.
Datum od:
2019
Datum do:
2019
Cena:
125 milionů Kč bez DPH (včetně lokality Uhlířská)
Zdroj:
Typ:
Umístění:
Hybešova 1327/2, 792 01 Bruntál, Česká republika
GPS:
49° 58' 48.55" N, 17° 27' 22.13" E
Kraj:
Moravskoslezský kraj
Země:
Česká republika
Detaily projektu
Jak to funguje?
Nově vybudované objekty jsou pasivní, uhlíkově pozitivní, přičemž při výstavbě byly využity současné moderní technologie a materiály.
Co řeší?
Na místě původního objektu, který byl zdemolován, byla realizována novostavba v pasivním energetickém standardu o rozměrech 12,125 x 44,15 m. Nový objekt je zateplen izolací EPS 180 mm, okna jsou plastová s izolačním trojsklem s U= 0,86 (součinitel prostupu tepla). Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo pracující v systému země/voda, které slouží také k přípravě teplé vody. Budova je vybavena chytrou regulací. V objektu je instalována akumulační nádrž na dešťovou vodu, která je následně využívána uvnitř budovy. K osvětlení slouží LED svítidla.
Původní stav
Původní objekt sloužil jako sociálně terapeutické dílny, které byly vytvořeny v budově bývalých jeslí. Jednalo se však o budovu v havarijním stavu (zatékání přes střechu, netěsnící okna a dveře, zastaralé elektrické rozvody, špatné hygienické zázemí) a nevyhovující k poskytování sociální služby dle současných požadavků. Po pečlivém posouzení technického stavu budovy bylo rozhodnuto nevyhovující objekt zdemolovat a na jeho místě postavit novostavbu, která naplní požadavky objednatele.
Náklady na údržbu
Provozní náklady jsou minimální v kontextu pasivní budovy.
Výzvy
Realizace projektu byla částečně financována z dotačního programu IROP (Integrovaný regionální operační program), a to do výše cca 50 % z uznatelných nákladů. To však sebou neslo i splnění nutných podmínek programu spojených se zvýšenou administrativní zátěží a náročnými podmínkami pro výběr dodavatele. Na druhé straně využití financí z tohoto programu přineslo značnou úsporu finančních prostředků. Na dofinancování celkových nákladů se podílel Moravskoslezský kraj z vlastního rozpočtu.